1969〜1979年築, 専有面積39.08㎡〜59.08㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+7.7%
姫路市
9.0万円/㎡
前年比-5.5%
プレジデント青山
兵庫県姫路市青山西二丁目
/ 余部駅 徒歩33分
1974年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
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3階 / 49.08㎡の場合
相場
262万円
5.3万円/㎡
151
225
299
374
AI査定結果
推定相場価格
262万円
5.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
225万円〜299万円
4.6万円/㎡〜6.1万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.08万円/㎡
推定利回り
18.3%
最終更新日: 2025年7月11日
プレジデント青山
250万円（5.1万円/㎡）/ 3階 / 49.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は5.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 250万円 | 5.1万円 | 3階 | 49.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 280万円 | 5.7万円 | 3階 | 49.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 280万円 | 5.3万円 | 3階 | 52.58㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は3.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | プレジデント青山 姫路市青山西二丁目 | 余部駅33分 | 250万円 | 5.1万円 | 49.08㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/21 | エバーグリーン今宿A棟 姫路市車崎一丁目 | 姫路駅23分 | 220万円 | 3.8万円 | 57.57㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1974年 | 80戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.7%上昇、姫路市では5.5%下落しています。